L’exigence au service de votre bien
L’exigence au service de votre bien
Amaya Homes · Paris 17e
Une gestion premium, un bien suivi avec rigueur.
Vous souhaitez confier votre appartement à une conciergerie qui prend soin de votre logement et suit ses résultats ?
Amaya Homes prend en charge votre location courte durée à Paris 17e : valorisation, annonces, tarification, réservations, accueil, ménage et suivi propriétaire. Vous conservez une interlocutrice unique et une visibilité sur votre activité.
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Inspiration d’aménagement · photographie d’illustration
Audit réglementaire et étude de rentabilité offerts.
Une analyse personnalisée, détaillée et chiffrée pour décider. Sans engagement.
Interlocutrice unique · Ménage exigeant · État des lieux après chaque séjour · Photos et vidéos de contrôle
Votre appartement, notre attention
Agencement, lumière, équipements, décoration et photographies : nous identifions ce qui rend votre appartement attractif et les améliorations utiles à sa mise en location. La formation en architecture de la fondatrice nourrit ce regard sur chaque lieu.
Nous préparons les annonces, organisons les réservations et les échanges avec les voyageurs, puis ajustons les tarifs selon le marché, votre calendrier et les performances observées.
Nous coordonnons le ménage et le linge selon les standards Amaya. Après chaque séjour, un état des lieux précis, appuyé par des photos et vidéos, permet de documenter l’état du logement et de repérer les anomalies.
Préparer et valoriser. Nous étudions l’agencement, les équipements et la présentation du logement, puis organisons les photographies et la création des annonces.
Commercialiser et piloter. Nous sélectionnons les plateformes pertinentes, synchronisons les calendriers et ajustons les tarifs selon la demande et vos disponibilités.
Accueillir et accompagner. Nous organisons les arrivées et départs, préparons les informations pratiques et assurons les échanges avec les voyageurs.
Entretenir et suivre. Nous coordonnons le ménage, le linge, les contrôles et les interventions nécessaires, tout en vous tenant informé.
Des conditions expliquées
des revenus nets versés par les plateformes, hors frais de ménage.
Amaya ne prend aucune commission sur les frais de ménage.
Avant de vous engager
Votre appartement peut-il être loué dans les conditions envisagées ? Quels revenus pouvez-vous espérer une fois les frais pris en compte ?
Amaya vous offre un audit réglementaire et une étude de rentabilité personnalisés, détaillés et chiffrés, sans engagement.
Statut du logement, usage envisagé, copropriété, démarches et autorisations à vérifier avant toute mise en location.
Marché et logements comparables, prix, occupation envisageable, saisonnalité, périodes disponibles, frais identifiés et scénarios de revenus.
Vous recevez des recommandations sur la préparation du bien, sa stratégie de location et les points à confirmer. L’étude est affinée avec les informations recueillies et la visite du logement. Si le projet présente des limites, nous vous les expliquons avant de commencer.
Prendre rendez-vous pour mon audit offertUne exigence concrète
La qualité d’une location repose aussi sur la constance de sa préparation : propreté, linge, présentation des couchages et attention portée aux équipements.
Amaya coordonne les intervenants selon ses procédures et suit rigoureusement la qualité des prestations.
Après chaque séjour, un état des lieux précis est réalisé, avec photos et vidéos à l’appui. Ce suivi permet de documenter l’état du logement, de repérer les anomalies et d’organiser les actions nécessaires.
Du premier audit au suivi de votre location, vous échangez avec la même personne. Elle connaît votre logement, vos attentes et les décisions prises ensemble.
Vous disposez d’un accès à votre calendrier, aux réservations et aux données d’activité. Un reporting régulier vous aide à comprendre les résultats et les ajustements proposés.
Vos périodes d’utilisation personnelle sont intégrées au calendrier. Les modalités d’intervention et de validation des dépenses sont définies avec vous.
Batignolles · Ternes · Plaine-Monceau · Épinettes
Pour votre appartement aux Batignolles ou près de Pont Cardinet, nous étudions l’adresse précise, les accès, les équipements et les logements comparables. Ces éléments guident la présentation de l’annonce et la stratégie tarifaire.
Photo : Guilhem Vellut from Paris, France · Wikimedia Commons · CC BY 2.0
Confier un appartement aux Ternes suppose aussi de préparer son exploitation : accès à l’immeuble, organisation des arrivées, respect de la copropriété et entretien entre les séjours. Ces conditions entrent dans l’étude du projet, avec son potentiel commercial.
Photo : Thomas sauzedde · Wikimedia Commons · CC BY 2.0
Volumes, lumière, caractère architectural et mobilier contribuent à la valeur perçue de votre appartement. Le regard architectural de la fondatrice d’Amaya aide à identifier les qualités à mettre en avant et les ajustements utiles.
Photo : Polymagou · Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0
La gestion d’une location courte durée aux Épinettes commence par la même analyse attentive : configuration du logement, capacité d’accueil, confort, environnement et disponibilité. La stratégie est construite à partir de votre bien et de vos objectifs.
Photo : ParisSharing · Wikimedia Commons · CC BY 2.0
DES REPÈRES CONCRETS POUR VOTRE PROJET
Comparez les performances observées pour les appartements entiers de 1, 2 et 3 chambres dans le secteur AirDNA Batignolles-Monceau.
Appartement entier
27 519 €
revenu annuel AirDNA*
131,13 €
par nuit réservée
70 %
d’occupation
1 600 annonces actives**
Appartement entier
44 720 €
revenu annuel AirDNA*
229,75 €
par nuit réservée
67 %
d’occupation
357 annonces actives**
Appartement entier
62 621 €
revenu annuel AirDNA*
359,44 €
par nuit réservée
62 %
d’occupation
104 annonces actives**
Source : AirDNA · secteur Batignolles-Monceau · relevé le 30 octobre 2026.
* Revenu annuel : somme des moyennes mensuelles sur les 12 derniers mois, calculées chaque mois sur les annonces ayant au moins une nuit réservée. Frais de ménage inclus, frais de service des plateformes exclus. Il ne s’agit pas du revenu net du propriétaire.
** Annonces actives : logements ayant reçu au moins une réservation le mois précédent ; ce nombre n’est pas l’échantillon annuel. L’occupation correspond aux nuits réservées rapportées aux nuits disponibles. Le périmètre AirDNA Batignolles-Monceau n’est pas assimilé automatiquement à l’ensemble du 17e.
L’adresse, la présentation du logement, vos périodes de disponibilité et sa situation réglementaire modifient son potentiel. Notre audit offert transforme les repères du marché en scénarios adaptés à votre bien, avec les frais identifiés et des hypothèses explicites.
Recevoir mon étude de rentabilité offerteVotre calendrier, les caractéristiques de l’appartement et le cadre réglementaire peuvent orienter le choix de la durée des séjours. Nous étudions différentes options pour rechercher un équilibre entre revenus, disponibilité personnelle et contraintes de gestion. La moyenne durée fait l’objet d’une analyse propre, avec un cadre contractuel adapté. Comparer les deux stratégies
La faisabilité avant le lancement
Avant la mise en location, il faut examiner le statut du logement, son usage envisagé, les démarches applicables et le règlement de copropriété.
L’audit Amaya identifie les points à traiter et les éventuelles confirmations à obtenir auprès de l’administration ou d’un professionnel compétent. Cette vérification conditionne la stratégie proposée.
Pour votre appartement, consultez notre guide des conditions de location courte durée à Paris. Pour comparer les territoires : réglementation Airbnb en Île-de-France.
Quel est le tarif de la gestion complète ?
À partir de 20 % TTC des revenus nets versés par les plateformes, hors frais de ménage. Amaya ne prend aucune commission sur les frais de ménage.
L’audit est-il offert ?
Oui. L’audit réglementaire et l’étude de rentabilité personnalisés sont offerts, sans engagement. L’analyse est affinée selon les informations disponibles et la visite du logement.
Puis-je conserver mon appartement pour certaines périodes ?
Oui. Vos périodes personnelles sont intégrées au calendrier pour construire la stratégie sur les dates réellement disponibles.
Comment mon logement est-il suivi après les séjours ?
Un état des lieux précis est réalisé après chaque séjour, avec photos et vidéos. Amaya coordonne également le ménage et suit la qualité de préparation du logement.
Mon appartement est déjà sur Airbnb : pouvez-vous reprendre son suivi ?
Nous pouvons étudier votre organisation actuelle, la présentation de l’annonce, les résultats et les conditions d’une reprise avant de vous proposer un accompagnement.
Combien peut rapporter un appartement en location courte durée dans Paris 17e ?
Le potentiel dépend du logement, de son adresse, des périodes ouvertes et de sa situation réglementaire. Les données AirDNA présentées plus haut sont des repères de marché, ménage inclus ; elles ne correspondent pas au revenu net propriétaire. L’audit offert établit des scénarios personnalisés après les frais identifiés.
Quels quartiers du 17e sont couverts par Amaya ?
Nous étudions les projets aux Batignolles, à Pont Cardinet, à Clichy-Batignolles, aux Ternes, près de Porte Maillot, à Plaine-Monceau, Pereire, Wagram et aux Épinettes. La faisabilité de l’accompagnement est examinée selon l’adresse et les caractéristiques du logement.
Quels services comprend la conciergerie Airbnb Amaya dans Paris 17e ?
L’accompagnement comprend la valorisation du logement, les annonces, la tarification, les réservations, les échanges avec les voyageurs, l’organisation des arrivées et départs, la coordination du ménage et du linge, les contrôles et le suivi propriétaire. Le périmètre et les frais sont précisés avant engagement. Découvrir nos services.
Puis-je louer ma résidence principale sur Airbnb dans Paris 17e ?
À Paris, la location touristique de la résidence principale entière est limitée à 90 jours par an, sous réserve des exceptions légales. L’enregistrement du logement et le respect du règlement de copropriété sont également à vérifier. Amaya examine ces points avec vous avant le lancement. Consulter les règles de la Ville de Paris.
Puis-je louer une résidence secondaire en courte durée dans Paris 17e ?
Pour un logement d’habitation qui n’est pas votre résidence principale, la Ville de Paris impose notamment une autorisation de changement d’usage avec compensation, les démarches de changement de destination et l’enregistrement. Les autorisations requises doivent être obtenues avant de louer. L’audit identifie les points à confirmer pour votre bien. Voir les démarches officielles.
La location moyenne durée peut-elle convenir à mon appartement ?
Oui, selon votre projet, le profil du locataire et le cadre contractuel applicable. Nous comparons les durées de séjour en tenant compte de vos disponibilités, des revenus après frais et des contraintes du bien. Comparer courte et moyenne durée.
Votre projet dans le 17ᵉ
Vous possédez un bien dans le 17ᵉ et souhaitez déléguer sa location à une conciergerie premium ? Présentez-nous votre logement, vos disponibilités et vos objectifs. Nous étudierons sa faisabilité réglementaire et son potentiel économique pour vous recommander une stratégie adaptée.
Demander mon audit offertPersonnalisé · Détaillé · Chiffré · Sans engagement
Vous préférez écrire ? Présentez-nous votre projet via le formulaire.
Découvrez également notre conciergerie à Paris et notre accompagnement à Paris 16ᵉ.
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